在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：窗外玻璃到底归物业清理吗？这其实是一个涉及物业管理服务范围界定的问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业服务合同的约定，物业服务合同是业主与物业公司之间的重要法律文件，其中详细规定了物业公司所提...
物业文员属于物业管理领域，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，而物业文员在这个大的领域中扮演着重...
对于许多想要了解新林物业具体位置的人来说，这确实是一个比较关注的问题，要确切知晓新林物业的所在地，其实有多种途径可以去探寻。最简单直接的办法就是通过网络搜索，在各大搜索引擎中输入“新林物业地址”，一般会弹出相关的信息，可能会有物业官方网站上...
在现代生活中，物业服务与我们的日常生活息息相关，那么物业服务主要从事什么呢？物业的基础服务是对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，对于小区内的房屋建筑，物业会定期检查墙体、屋顶等是否存在裂缝、渗漏等问题，并及时安排维修，以...
在当今多元化的社区服务环境下，物业卖菜这一现象逐渐进入大众视野，引发了关于其合规性的广泛讨论。从相关法律法规层面来看，目前并没有明确禁止物业从事卖菜业务，但这并不意味着物业可以随意开展此项经营活动，物业首先需要具备合法的经营资质，例如营业执...
在物业管理的日常运营中，物业请顾问吃饭这一行为背后往往有着诸多原因。从知识与经验获取的角度来看，顾问通常在物业领域有着丰富的专业知识和经验，他们可能经历过各种复杂的物业项目，处理过形形色色的难题，物业请顾问吃饭，就是希望能够在轻松的用餐氛围...
在物业上班受气，这是很多物业从业人员都可能面临的情况，背后存在着多方面的原因。从业主方面来看，业主对物业的期望往往是全方位且高标准的，一些业主认为自己缴纳了物业费，物业就应该解决他们生活中的一切问题，无论是小区的环境卫生、设施维修，还是安全...
在物业管理工作中，道闸是小区、停车场等场所重要的通行管理设备，而道闸报音功能可以为车主和物业工作人员提供便利与信息提示，有时会遇到物业道闸不报音的情况，以下是可能导致该问题出现的原因。硬件方面的原因1、喇叭故障：道闸的喇叭如果出现损坏，比如...
在物业管理工作中，物业经理常常需要面对各种各样的问题和业主的反馈，如何进行恰当、有效的回复是一项至关重要的技能，以下是一些不同场景下物业经理回复的要点和示例。面对业主投诉当业主提出投诉时，物业经理首先要做的是表达理解和重视。“非常抱歉给您带...
在日常生活中，我们缴纳物业费等费用时，有时物业给的是收据而非发票，这就让不少业主心生疑惑：物业给收据会逃税吗？下面我们就来详细分析一下。我们需要明确收据和发票的性质，收据是一种收付款凭证，它主要是证明款项已经收到，而发票不仅是收付款的凭证，...
