在日常生活中，楼道抽烟是一个让许多居民头疼的问题，烟雾不仅会弥漫在公共空间，影响其他居民的健康，还可能存在一定的消防安全隐患，物业面对楼道抽烟的情况，是否可以进行罚款呢？从法律层面来看，目前并没有赋予物业直接罚款的权力，罚款属于一种行政处罚...
在小区的日常管理中，物业扮演着至关重要的角色，负责维护小区的秩序、安全以及各项设施的正常运转，当涉及到一些重大的设施变动，比如拆除小区大门时，就会引发诸多疑问和讨论：物业究竟有没有权力拆除小区大门呢？从小区大门的性质来看，它属于小区的公共设...
在日常生活中，很多业主都会遇到与物业水费卡相关的问题，物业水费卡是否通用”就是一个备受关注的疑问。从实际情况来看，物业水费卡通常是不通用的，不同的小区可能由不同的物业管理公司负责，每个物业管理公司都有自己独立的收费系统和管理模式，这些系统在...
在当今的商业环境中，企业的运营涉及到诸多方面，其中物业的持有情况是一个备受关注的话题，那么企业自己拥有物业是否合法呢？答案是企业自己拥有物业通常是合法的。从法律层面来看，只要企业通过合法合规的途径获得物业，其拥有物业的行为就是受到法律保护的...
在物业管理领域，“应收物业服务”是一个重要的概念。应收物业服务，是指物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同，按照约定的服务内容和标准为业主提供了相应的服务后，应该向业主收取的服务费用。来看，物业服务涵盖了多个方面，比如对小区公共区域的环境...
在物业所管理的小区中，一般来说以下几类人员可以进去住宿：业主这是最常见的可以在小区内住宿的人群，业主通过合法的购房程序，拥有了小区内房屋的产权，自然享有在该房屋居住的权利，他们与小区的物业形成了服务与被服务的关系，物业有责任为业主提供安全、...
在当今的小区生活中，停车位的问题一直是业主们关注的焦点，不少小区都出现过物业出卖公共车位的情况，这也引发了业主们的质疑：物业出卖公共车位违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确公共车位的归属，根据我国相关法律规定，建筑区划内的...
在物业管理领域，相关的资质证书对于物业企业和从业人员都有着至关重要的意义，它们不仅是企业具备相应管理能力和服务水平的证明，也是从业人员专业素养的体现，以下为你详细介绍物业管理涉及的主要资质证书。物业企业资质证书（已取消）在过去，物业企业开展...
在日常生活中，很多业主都会遇到阳台水管出现问题的情况，比如水管破裂、漏水等，这时候大家往往会有一个疑问：阳台水管归物业管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确物业的管理职责范围，物业管理主要负责对小区公共区域和共用设施设备的维护...
在运城，许多业主对于物业费所涵盖的具体内容可能并不十分清楚，了解物业费的构成不仅有助于业主明晰自己所缴纳费用的去向，也能促进业主与物业之间的良好沟通和协作，运城的物业费究竟包括什么呢？物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费是物业费...
