在物业管理的众多岗位中，物业巡逻岗是保障小区安全与秩序的重要力量，那么物业巡逻岗具体做什么呢？安全防范是物业巡逻岗的核心职责之一，巡逻人员需要定时对小区的各个区域进行巡查，包括楼内的公共区域、地下室、停车场、小区周边围墙等，在巡查过程中，仔...
在日常生活中，楼上住户产生的噪音扰民问题常常困扰着楼下的居民，当遇到这种情况时，物管到底管不管呢？从物业管理的职责来看，物管公司有维护小区居住环境秩序和安宁的责任，小区的和谐居住环境是物管服务的重要内容之一，而楼上扰民这种影响到其他居民正常...
在当今资本市场中，物业上市公司逐渐成为了投资者关注的一个领域，很多人都好奇物业上市公司是否真的能够赚钱，从整体情况来看，多数物业上市公司是具备一定的盈利能力的。物业管理服务是物业上市公司的核心业务，也是稳定的收入来源，物业企业通过与业主签订...
在商业活动繁荣发展的今天，商铺作为商业运营的重要载体，其正常运转离不开专业的物业支持，商铺物业都管理什么业务呢？下面就为大家详细介绍。一、基础设施管理1、建筑维护商铺物业要负责商铺建筑结构的日常检查与维护，这包括对房屋的墙体、屋顶、门窗等部...
在房地产市场中，物业费是衡量一个小区品质和服务水平的重要指标之一，当提到3块物业费的小区时，它有着多方面的特点和表现。从硬件设施方面来看，这类小区通常有着较好的建筑品质和配套设施，小区的建筑外观设计可能较为新颖、美观，建筑材料的选用也比较优...
在企业的财务管理中，明确公司的物业费应计入什么科目是一项基础且重要的工作，它对于准确核算企业成本和费用、编制财务报表以及进行财务分析等都有着关键意义，下面我们来详细探讨公司物业费通常涉及的会计科目。管理费用如果公司租赁办公场地或者拥有自有办...
物业专用水管的管理是物业管理工作中至关重要的一环，它直接关系到居民的正常用水以及整个小区的水系统稳定运行，以下从几个关键方面来阐述物业专用水管的管理要点。日常巡检定期对物业专用水管进行全面巡检是基础工作，巡检人员要按照规定的路线和时间，对小...
在物业管理行业，证书不仅是个人专业能力的体现，在一定程度上，部分证书还可以挂靠在物业企业，为企业的资质评定、项目承接等提供助力，以下为你介绍一些可以挂在物业企业的证书。物业管理师证书曾经，物业管理师证书在物业管理行业具有较高的认可度，持有该...
在物业管理的日常工作中，经常会遇到各种业主的诉求，其中有一个问题备受关注：业主可以让物业停水吗？要回答这个问题，我们需要从多方面来进行分析。从物业的职责和权限来看，物业主要负责对小区的公共区域、设施设备进行管理、维护和保养，为业主提供一个安...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：电费可以不经过物业吗？这其实要分不同的情况来看。对于一些老旧小区或者特定的物业模式下，物业可能承担着代收电费的角色，在这种情况下，电力公司将小区整体的电费核算后，由物业按照业主的用电情况进行分摊并收取...
