在物业管理工作中，物业公司公章扮演着极为重要的角色，它具有多方面的关键作用。在合同签署方面，公章起着决定性的作用，当物业公司与供应商签订物资采购合同，像采购办公用品、维修材料等，加盖公章就意味着这份合同是公司的真实意思表示，具有法律效力，合...
在小区生活中，物业与业主之间的关系十分微妙，物业负责着小区的日常管理和维护，而业主则是小区的居住者，享受着物业提供的服务，小区物业最怕业主什么呢？物业最怕业主团结一致维权，当小区内出现诸如物业服务质量差、乱收费等问题时，如果业主们能够团结起...
在小区的日常管理中，保障居民的安全与合法权益是物业工作的重中之重，近来却频繁出现有人冒充小区物业的现象，这不得不引起我们的高度重视，对于这种情况真的可以不管吗？答案显然是否定的。冒充小区物业的行为会给小区带来诸多危害，从居民安全层面来看，不...
在物业管理的日常工作中，物业档案是一个频繁被提及却又常常让人有些模糊概念的事物，物业档案本质上是什么呢？从定义上来说，物业档案是指人们在物业的开发和管理活动中形成的，具有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录，但这只是一个书面的...
在物业管理的范畴中，大部分正规的物业项目是会安排人员看大门的，这背后有着多方面的重要原因。从安全保障的角度来看，大门是小区或者物业区域的重要出入口，安排人员看大门能够对进出人员和车辆进行有效的管控，对于外来人员，门卫可以进行询问、登记，核实...
在日常生活中，很多业主都有这样的疑惑：自己买的房子长期没住人，为什么还要交物业费呢？这看似不合理的规定，背后其实有着多方面的原因和考量。从物业服务的性质来看，物业管理是一种公共服务，物业公司所提供的服务并非针对某一户业主，而是面向整个小区，...
在物业管理的领域中，“大业主”是一个经常被提及的概念，它有着明确的定义和特定的含义。从一般意义上来说，大业主通常指的是在一个物业项目中持有大量物业产权的业主，这些业主持有的物业面积在整个项目中占据较大的比例，比如在一个大型商业综合体中，某个...
在日常生活中，物业本应是为业主提供优质服务、维护小区正常秩序和环境的重要力量，现实里却存在着一些物业的过分行为，严重影响了业主的生活和权益。不合理收费是较为常见的过分行为之一，有些物业会巧立名目，在没有任何合理依据和公示的情况下，向业主收取...
在南宁，物业服务费涵盖了多个方面的内容。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，这包括小区内的电梯，其日常的保养、维修以及正常运行所需的电力等费用都包含在物业服务费里，还有小区的供水供电系统，保证业主用水用电的稳定供应，相关设备的维...
在当今的物业市场中，物业保洁投标的数量呈现出较为复杂的态势，不能简单地用“多”或者“少”来一概而论，这受到多种因素的综合影响。从市场需求的角度来看，物业保洁投标数量是比较可观的，随着城市化进程的不断加快，各类新建的住宅小区、商业综合体、写字...
