物业属于社区管辖吗？

在日常生活中，很多人对于物业和社区之间的关系存在疑问，物业属于社区管辖吗”是一个较为常见的问题，要解答这个问题，我们需要对物业和社区的概念、职能以及它们之间的关系有清晰的认识。

从概念上来说，物业通常指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

社区则是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，它有着明确的地域界限，包含了一定数量的人口以及相应的配套设施，是一个相对独立的社会实体，社区的管理主体通常是社区居委会，它是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

在职能方面，物业管理公司的主要职责集中在物业区域内的硬件设施维护、环境卫生清洁、安全保卫等方面，对小区的电梯进行定期保养和维修，确保其正常运行；每天定时清理小区内的垃圾，保持环境整洁；安排安保人员24小时巡逻，保障小区居民的人身和财产安全等。

社区居委会的职能则更为广泛和综合，它不仅要协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作，还要组织开展社区文化、体育、科普等活动，促进社区的精神文明建设，社区居委会还要调解居民之间的纠纷，维护社区的和谐稳定。

物业是否属于社区管辖呢？物业并不直接属于社区管辖，物业管理公司是通过与业主委员会签订物业服务合同，为业主提供服务的企业，它和业主之间是一种平等的民事合同关系，物业和社区之间存在着密切的联系和协作关系。

社区居委会在一定程度上对物业起到监督和协调的作用，当物业管理过程中出现与居民利益相关的问题，如物业费的收取标准是否合理、物业服务质量是否达标等，社区居委会可以作为第三方介入，协调物业和业主之间的矛盾，促进问题的解决，社区居委会也会监督物业是否按照相关法律法规和合同约定履行职责。

物业也需要配合社区开展各项工作，在社区进行环境卫生整治、安全宣传等活动时，物业要积极协助，提供必要的支持和配合，物业还需要将小区内的一些情况及时反馈给社区，以便社区更好地了解居民的需求和小区的动态。

虽然物业并不直接属于社区管辖，但二者在社区的管理和服务中都扮演着重要的角色，相互协作、相互配合，共同为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。