找物业租车位要写什么合同？

在日常生活中，随着车辆保有量的不断增加，车位的需求也日益旺盛，很多业主会选择向物业租赁车位来解决停车问题，那么找物业租车位要写什么合同呢？下面就为大家详细介绍。

与物业签订车位租赁合同是保障双方权益的重要方式，以下是一份完整的车位租赁合同应包含的主要内容：

合同双方信息

合同开头要明确出租方（物业方）和承租方（车主）的基本信息，包括双方的名称、地址、联系方式等，这有助于在后续的合同履行过程中，双方能够及时有效地进行沟通和联系。

车位基本情况

详细描述所租赁车位的具体位置，例如小区内的具体楼栋、编号等，确保车位的唯一性和明确性，要注明车位的类型，是地下车位、地上车位还是机械车位等。

租赁期限

明确租赁的起始日期和结束日期，这对于双方的权利和义务有着重要的界定作用，在租赁期限内，承租方享有该车位的使用权，物业方有义务保障车位的正常使用。

租金及支付方式

1、租金：确定租赁车位的费用，一般会明确每月或每年的租金金额。

2、支付方式：说明租金的支付方式，如现金、转账、支付宝、微信等，并规定支付的周期，是按月支付、季度支付还是年度支付等，要注明逾期支付租金的违约责任。

双方权利和义务

1、物业方权利和义务

权利：有权按照合同约定收取租金；在承租方违反合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益。

义务：保障车位的正常使用，包括车位的清洁、照明等设施的维护；不得随意干涉承租方对车位的正常使用；在车位出现问题时，及时进行维修和处理。

2、承租方权利和义务

权利：在租赁期限内，享有对车位的独占使用权；有权要求物业方对车位进行必要的维护和管理。

义务：按照合同约定按时支付租金；不得将车位转租给他人；不得在车位内从事违法违规活动；爱护车位及周边设施，如有损坏应负责赔偿。

违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，物业方未按照约定提供车位或对车位进行维护，应承担相应的赔偿责任；承租方未按时支付租金或违反其他合同约定，物业方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

合同变更和解除

规定合同变更和解除的条件和程序，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；一方要求变更或解除合同，应提前一定时间通知对方，并达成书面协议。

争议解决方式

约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般有协商解决、仲裁或诉讼等，建议优先选择协商解决，如协商不成，再通过仲裁或诉讼途径解决。

与物业签订车位租赁合同是一个重要的法律行为，双方应认真对待，确保合同内容完整、明确、合法，这样才能在租赁过程中避免不必要的纠纷，保障双方的合法权益。

在实际签订合同前，承租方可以仔细阅读合同条款，如有疑问及时与物业方沟通协商，必要时也可以咨询专业律师的意见。