物业除了案场还分为哪些类型？

在物业管理领域，物业类型除了案场物业，还主要分为以下几类：

住宅物业

住宅物业是最为常见的一种物业类型，它涵盖了普通住宅小区、公寓、别墅等不同形式的居住场所，其服务内容广泛，包括房屋建筑及其附属设施设备的维修养护，以确保居民的居住安全和正常生活，对电梯的定期检查和维护，保障居民上下楼的便捷与安全；对水电线路的日常巡检，及时发现并处理漏水、漏电等问题，住宅物业还负责小区的环境卫生管理，定时清扫公共区域、清理垃圾，营造整洁的居住环境，安全保卫也是住宅物业的重要职责，通过设置门禁系统、安排保安巡逻等方式，保障小区居民的人身和财产安全。

商业物业

商业物业包括商场、写字楼、酒店等，对于商场而言，物业需要维护良好的购物环境，确保公共区域的整洁和设施设备的正常运行，如空调系统的稳定运行，为顾客提供舒适的购物温度，还要合理规划停车场，方便顾客停车，写字楼物业则侧重于为企业提供高效、舒适的办公环境，这包括提供优质的前台服务，对办公区域的装修管理，以满足不同企业的个性化需求，要保障写字楼的网络、通信等基础设施的畅通，满足企业的办公需求，酒店物业除了要保证客房的清洁和设施的完善外，还需提供一系列的配套服务，如餐饮服务、会议服务等，以满足客人的各种需求。

工业物业

工业物业主要是指工业园区、工厂等，工业物业的服务重点在于保障生产的正常进行，要对厂房及其附属设施进行专业的维护和管理，确保生产设备的正常运行，对大型机械设备的安装、调试和日常维护提供技术支持，工业物业需要注重安全管理，包括消防安全、生产安全等，要制定严格的安全制度，定期进行安全培训和演练，防止安全事故的发生，还要处理好工业废弃物的排放和环保问题，确保园区的环境符合相关标准。

公共物业

公共物业是指政府机关、学校、医院等公共服务场所的物业，政府机关物业要确保办公环境的安全和有序，保障政府工作的正常开展，需要严格的安全保卫措施，对人员和车辆进行严格管控，学校物业则要为师生创造良好的学习和生活环境，包括教学楼、宿舍的维护管理，校园的绿化和卫生清洁等，要配合学校做好安全管理工作，如保障校园食品安全、维护校园秩序等，医院物业除了提供基本的环境卫生和设施设备维护服务外，还要特别注重医疗废物的处理和医院感染的防控，为患者提供一个安全、卫生的就医环境。

物业行业根据不同的服务对象和需求，划分出了多种类型，每种类型都有其独特的服务特点和重点。