物业真的没有部门管吗？

在日常生活中，不少业主都会发出“为什么物业没部门管”这样的疑问，然而事实并非如此，实际上有多个部门可以对物业进行管理和监督。

各地的住房和城乡建设部门是对物业进行管理的重要部门，他们负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，在物业企业进入市场开展业务之前，需要通过住建部门的资质审批，只有符合相应条件的企业才能合法运营，住建部门还会对物业服务的质量进行监管，如果业主反映物业在小区的房屋维修、公共设施维护等方面存在问题，住建部门可以对物业企业进行调查和督促整改，当小区的电梯出现故障，物业未能及时安排维修，业主向住建部门投诉后，住建部门有权要求物业企业尽快解决问题，保障业主的正常生活。

城市管理部门也在一定程度上对物业进行管理，物业有责任维护小区及周边的环境卫生和秩序，如果物业没有做好垃圾清理工作，导致小区垃圾堆积、异味难闻，或者在小区周边乱设摊点等影响城市环境和秩序的情况，城市管理部门可以介入处理，他们会依据相关城市管理法规，要求物业加强管理，改善小区及周边的环境状况。

物价部门也与物业密切相关，物业收取的各项费用需要遵循物价部门的规定，物价部门会对物业服务收费标准进行审核和监督，防止物业企业乱收费，物业在收取物业费、停车费等费用时，必须按照物价部门核定的标准执行，如果业主发现物业存在收费不合理的情况，可以向物价部门反映，物价部门会进行调查和处理，以保障业主的经济利益。

业主委员会也是监督物业的重要力量，业主委员会是由业主选举产生的，代表业主的利益，他们与物业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，如果物业没有按照合同约定提供服务，业主委员会可以与物业进行沟通协商，要求其改进，若物业拒不整改，业主委员会有权按照合同约定更换物业企业。

并不是物业没有部门管，而是存在多个部门从不同方面对物业进行管理和监督，当业主遇到物业相关问题时，要清楚了解各个部门的职责，通过合理合法的途径维护自己的权益。