物业跟居委到底是什么关系？

在社区生活中，物业和居委都是与居民生活息息相关的组织，然而很多居民甚至部分物业从业人员和居委工作人员都对二者之间的关系存在一些模糊的认识，物业跟居委到底是什么关系呢？

从性质上来说，居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它代表居民的利益，依法办理本居住区居民的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，并且向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议等，而物业企业则是具有独立法人资格的，从事物业管理服务活动的经济实体，其主要职责是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

二者在社区中存在着密切的合作关系，居委在社区治理中承担着领导和协调的角色，物业的很多工作需要在居委的指导和监督下进行，在社区开展一些大型的环境卫生整治活动、安全宣传活动等时，居委往往会组织物业共同参与，发挥物业在社区日常管理中的优势，实现资源的有效整合和利用，居委也会监督物业的服务质量，对于居民反映的物业问题，居委可以起到沟通协调的作用，督促物业及时解决问题，保障居民的合法权益。

物业在日常工作中也为居委的工作提供了一定的支持，物业掌握着小区内房屋、设施设备以及居民的基本信息，这些信息可以为居委开展人口普查、社区统计等工作提供便利，物业在小区内的日常巡逻、安全防范等工作也有助于维护社区的治安稳定，与居委维护社区安全的目标是一致的。

物业和居委也有着明确的分工，物业的工作重点主要集中在物业管理区域内的硬件设施维护和日常服务上，如小区的绿化养护、水电维修、垃圾清运等，而居委则更侧重于社区的社会事务管理、居民的组织动员以及社区文化建设等方面，居委组织社区居民开展各类文化活动、调解邻里纠纷等，这些工作是物业所不涉及的。

物业和居委在社区中是相互协作、相互补充的关系，二者虽然性质不同、职责有别，但都是为了提升社区的居住环境和居民的生活质量，只有明确彼此的关系，加强合作与沟通，才能共同营造一个和谐、稳定、宜居的社区环境。