在物业能过户房子吗？

在物业是不能过户房子的。

房子过户是一项具有严格法律程序和规定的重要事务，它涉及到房屋产权的转移和变更，必须在专业的、具备法定职能的机构进行操作。

房屋过户主要是在当地的不动产登记机构办理，这是因为不动产登记机构负责对房屋等不动产的产权信息进行准确记录和管理，在办理过户时，需要提交一系列法定的文件和材料，比如双方签订的房屋买卖合同、身份证明、原房屋产权证书等，这些文件经过不动产登记机构的审核，确认其真实性和合法性后，才会进行产权变更登记，从而完成房子的过户手续。

而物业的主要职责是为小区或物业区域提供服务和管理工作，例如维护小区的环境卫生、保障公共设施的正常运行、进行安全保卫等，物业并不具备办理房屋产权过户的法定权限和专业能力，也没有相应的系统和流程来处理房屋产权转移的事务。

如果想要过户房子，应该前往当地的不动产登记机构，按照规定的流程和要求办理，切不可错误地认为可以在物业完成房子过户。