迎泰新城物业费都收什么？

在迎泰新城，物业费所涵盖的内容是广大业主颇为关注的话题，下面就为大家详细介绍一下迎泰新城物业费具体收取的项目。

一、物业公共服务费用

1、秩序维护服务

迎泰新城配备了专业的安保团队，他们24小时坚守岗位，为小区的安全保驾护航，小区大门处设置了门禁系统，安保人员严格把控人员和车辆的进出，确保只有业主和授权人员能够进入小区，安保人员还会定时在小区内进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患，无论是白天还是黑夜，他们都时刻保持警惕，维护小区的治安秩序，让业主们能够安心居住。

2、环境卫生服务

小区的环境卫生状况直接影响着业主的生活质量，物业安排了专业的保洁人员，对小区的公共区域进行每日清扫，包括小区道路、楼道、电梯间等地方，都被打扫得干干净净，保洁人员还会定期清理垃圾桶，确保小区内无垃圾堆积和异味，小区的绿化区域也会得到精心的养护，草坪定期修剪，花卉按时浇水施肥，为业主营造出一个整洁、美观的居住环境。

3、绿化养护服务

迎泰新城拥有丰富的绿化景观，为了保持这些绿植的健康生长，物业聘请了专业的园艺师，他们会根据不同植物的生长习性，进行科学的养护管理，定期对树木进行修剪整形，去除枯枝败叶，促进植物的生长，还会进行病虫害防治工作，确保绿植不受病虫害的侵害，在不同的季节，园艺师还会根据实际情况，更换花卉品种，让小区的绿化景观始终保持丰富多彩。

二、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

1、共用部位维护

小区的房屋外墙、屋顶、楼梯间等共用部位都需要定期进行维护和保养，物业会安排专业的维修人员，对这些部位进行检查，及时发现并修复裂缝、渗漏等问题，定期检查房屋外墙的瓷砖是否有脱落现象，如有则及时进行修补，确保业主的人身安全，还会对楼梯间的扶手、门窗等设施进行维护，保证其正常使用。

2、共用设施设备运行维护

迎泰新城的电梯、消防设施、给排水系统等共用设施设备，是小区正常运行的重要保障，物业会与专业的电梯维保公司合作，对电梯进行定期的维护和保养，确保电梯的安全运行，会安排专人对消防设施进行检查和维护，保证消防设备的完好有效，对于给排水系统，物业会定期进行巡检，及时发现并处理管道堵塞、漏水等问题，保障小区的正常供水和排水。

三、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

物业的正常运营离不开一支专业的管理服务团队，这些人员包括物业管理人员、安保人员、保洁人员、维修人员等，他们的工资、社会保险以及按规定提取的福利费等，都包含在物业费中，只有保障了员工的合理待遇，才能吸引和留住优秀的人才，为业主提供更加优质的服务。

迎泰新城的物业费收取是为了保障小区的正常运行和业主的生活品质，每一项费用的收取都有其合理的用途，希望广大业主能够理解和支持物业的工作，共同营造一个和谐、美好的居住环境。