租户受损究竟可不可以找物业？

在日常生活中，租户在租赁房屋期间遭遇各种损失的情况并不少见，那么当租户受损时，到底可不可以找物业呢？这需要根据具体的情况来进行分析判断。

如果租户的损失是由于物业对公共区域管理不善所导致的，那么租户是有理由找物业的，小区的电梯长期失修，租户在乘坐电梯时因电梯故障被困受伤，或者电梯突然坠落导致租户携带的物品损坏，电梯属于小区的公共设施，物业有责任对其进行定期维护和保养，若物业未能尽到这方面的义务，就应对租户因此遭受的损失承担相应责任，租户可以要求物业赔偿医疗费用或者物品损失等，再如，小区的消防通道被杂物堵塞，租户在遇到紧急情况疏散时被绊倒受伤，物业没有及时清理消防通道，保障其畅通，就应当为租户的受伤负责。

若是物业在安全保障方面存在疏漏，也可能需要对租户的损失负责，小区的门禁系统损坏，外来人员可以随意进出，导致租户家中被盗，物业有义务保障小区的安全，门禁系统是小区安全防范的重要设施，物业未能及时维修，使得小区存在安全隐患，租户的财物损失与物业的管理不当有直接关联，此时租户可以向物业索赔。

如果租户的损失是由租户自身的原因造成的，那么物业通常不需要承担责任，租户自己忘记关好门窗，导致家中财物被风吹落损坏，或者租户在使用电器时操作不当引发火灾，造成自身财产损失，这种情况下，物业没有过错，租户不能要求物业赔偿。

若租户的损失是由第三方的行为导致的，且物业已经履行了应尽的管理职责，物业也无需承担责任，租户停在小区内的车辆被其他车主刮蹭，而物业的监控设备正常运行，且有保安定时巡逻，已经尽到了安全保障义务，那么租户应向刮蹭车辆的第三方索赔，而不是找物业。

租户受损是否可以找物业不能一概而论，租户在遇到损失时，应先冷静分析原因，判断物业是否存在过错或管理不善的情况，若与物业协商赔偿事宜无法达成一致，租户还可以通过法律途径来维护自己的合法权益，物业也应当不断提升自身的管理水平和服务质量，切实履行好各项职责，避免因管理漏洞给租户带来不必要的损失。